Rörligheten på den svenska bostadsmarknaden
Idag kan vi läsa om en undersökning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling låtit göra bland unga och äldre och vad som påverkar deras val när det gäller bostäder. Sex av tio unga och var tredje äldre känner sig hindrade att byta bostad. De yngre till större och de äldre till mindre. En sund bostadsmarknad innebär inte bara att det byggs nytt, det är även viktigt att man i olika skeenden av livet känner att man har möjlighet att flytta. Om flera känner sig osäkra på att flytta stannar omsättningen på bostadsmarknaden av. Om det samtidigt byggs mindre, finns risk att fler väljer att bo där de inte helst önskar bo med avseende på bostadsstorlek och läge osv. De hinder som nämns i artikeln och undersökningen är amorteringskraven, flyttskatten (rea-vinstskatten på bostäder) och svårigheter att hitta lämpliga bostäder. Länsförsäkringars VD Markus Svanberg har en egen idé om vad som komplicerar för dessa grupper:
“Han tror i stället att det är de sammantagna effekterna av amorteringskraven, kravet på 15 procents kontantinsats och de höga kalkylräntorna bankerna använder i sina Kvar-att-leva-på-beräkningar, som nu sätter spår i statistiken.”